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Immobilier

Qui paie les taxes

Viager : qui paie la taxe foncière ?

Le viager est un système de vente immobilière dans le cadre duquel l’acheteur paie le vendeur sous forme de rente pĂ©riodique jusqu’au dĂ©cès de ce dernier. Il est gĂ©nĂ©ralement avantageux pour les deux partis notamment grâce Ă  la facilitĂ© de paiement qu’il offre au dĂ©birentier et Ă  la possibilitĂ© de rĂ©partition des charges. Le crĂ©direntier, […]
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Qui paie les travaux

Viager : qui paie les travaux ?

Une vente immobilière conclue en viager apporte gĂ©nĂ©ralement de nombreux avantages aux deux parties selon la forme choisie. Il est par exemple possible de se partager les dĂ©penses liĂ©es au bien comme les taxes ou les frais de travaux. Comment sont rĂ©parties les charges pour les rĂ©parations diverses et les mises Ă  niveau par rapport […]
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Délai de rétractation

Quand débute le délai de rétractation ?

Lors de l’acquisition d’un bien immobilier, de nombreux nouveaux propriĂ©taires ont tendance Ă  se laisser emporter par un coup de folie passagère. Ils finissent ensuite par regretter leur dĂ©cision au bout de quelques semaines, voire de quelques jours. Afin de leur donner une chance de revenir sur leur dĂ©cision, la loi française a mis en […]
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Primo accédant

Primo-accĂ©dant : de quoi s’agit-il ?

Le statut de primo-accĂ©dant implique des avantages pour un premier achat immobilier. Il accorde aux futurs propriĂ©taires des avantages fiscaux et un tarif d’assurance intĂ©ressant. Il donne droit Ă  plusieurs prĂŞts profitables pouvant ĂŞtre exonĂ©rĂ©s d’intĂ©rĂŞts ou parfois sans conditions de ressource. Pour ĂŞtre Ă©ligible Ă  ce statut, il faut rĂ©pondre Ă  plusieurs critères. DĂ©couvrez […]
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Viager occupé

Peut-on vivre dans un viager occupé ?

La vente immobilière conclue en viager occupĂ© est particulièrement apprĂ©ciĂ©e en raison des nombreux avantages qu’elle apporte pour les deux partis. La possibilitĂ© d’acquĂ©rir un bien sans contracter de prĂŞt, la rĂ©partition des charges et des impĂ´ts, le prix d’achat relativement bas ou encore le droit d’occuper le logement jusqu’au dĂ©cès pour le vendeur en […]
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Vendre en viager Ă  son fils

Peut-on vendre sa maison en viager à son fils ?

L’achat d’un immobilier en viager est une solution intĂ©ressante pour les jeunes gens qui souhaitent investir sans contracter un prĂŞt auprès de la banque. Ce système profite aussi aux personnes âgĂ©es qui dĂ©sirent « hĂ©riter d’eux-mĂŞmes », surtout dans le cas d’un viager occupĂ©. L’opĂ©ration est gĂ©nĂ©ralement rĂ©alisĂ©e entre des inconnus. Mais est-il possible de vendre sa […]
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Immobilier locatif

Dans quelle ville investir en immobilier locatif ?

L’immobilier locatif est un excellent moyen de placement qui est Ă  la fois sĂ»r et rentable pour les propriĂ©taires. En effet, les avantages que procure l’investissement dans l’immobilier sont certains et les risques sont plus maitrisĂ©s. NĂ©anmoins, une des clĂ©s de la rĂ©ussite d’un projet d’investissement locatif rĂ©side dans le choix de l’emplacement de la […]
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GĂ©rer investissement locatif

Comment gérer un investissement locatif ?

L’immobilier est un excellent placement pour ceux qui souhaitent constituer un vĂ©ritable patrimoine. NĂ©anmoins, la gestion d’un investissement locatif n’est pas aussi facile qu’il le paraĂ®t. Que vous dĂ©cidiez de gĂ©rer seul votre petit business ou avec l’aide de professionnels, il est important de connaitre certains points pour ne pas vous sentir dĂ©passĂ©s par la […]
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Rente d'un viager libre

Comment calculer la rente d’un viager libre ?

Le viager permet Ă  un propriĂ©taire âgĂ© de recevoir pĂ©riodiquement une somme d’argent, appelĂ©e rente viagère, jusqu’à son dĂ©cès suite Ă  la vente de son bien immobilier. Ce système peut prendre deux formes : le viager occupĂ© et le viager libre. Comment effectuer le calcul de la rente d’un viager libre ? Quelles sont les diffĂ©rences entre […]
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Fonctionnement viager

Comment fonctionne le viager : tout savoir

Le viager est gĂ©nĂ©ralement profitable pour les deux parties (le vendeur et l’acheteur) notamment grâce aux modalitĂ©s appliquĂ©es pour ce type de vente. Il est surtout conseillĂ© aux personnes âgĂ©es qui souhaitent recevoir un revenu pĂ©riodique jusqu’à leur dĂ©cès pour subvenir Ă  leur besoin tout en se libĂ©rant de certaines taxes. Qu’est-ce que le viager ? […]
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