La location meublée peut être une solution intéressante pour les propriétaires qui cherchent à optimiser leurs revenus. Cette option permet en effet à ceux qui disposent d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou d’un logement de vacances, de le louer à des locataires en meublé.
Mais ce genre de location est aussi bénéfique pour des locataires en quête de tranquillité, loin des contraintes des gros déménagements. Dans cet article, nous allons passer en revue les principaux atouts de cette formule pour les propriétaires ainsi que les locataires, et savoir si cette option s’avère être la bonne !
Avantage n°1 : Moins de contraintes pour les locataires
Qui n’a jamais galéré à transporter ses affaires et meubles d’un endroit à un autre, lors de déménagement ? Ou pesté contre le budget nécessaire pour équiper son appartement lors d’un emménagement en logement vide ?
Avec la location meublée, ces soucis appartiennent au passé. Tout est déjà là, prêt à l’emploi. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Prêt à vivre immédiatement, sans attendre la livraison de meubles ?
Vous avez signé votre bail et vous êtes pressé de vous installer ? Pas besoin de patienter des semaines pour que votre nouveau canapé soit livré. En louant un logement meublé, vous avez tout ce qu’il vous faut sous la main dès le jour J.
De plus, que vous soyez étudiant ou à la recherche d’un nouvel emploi, la location meublée peut vous faciliter la vie. Fini le casse-tête pour trouver des meubles ou devoir en acheter pour une durée limitée. Avec un logement meublé, vous pouvez vous installer rapidement et sans souci. Idéal quand on a d’autres préoccupations en tête !
Avantage n°2 : Des tarifs avantageux pour les propriétaires
Vous êtes propriétaires et vous rêvez de louer votre logement à un prix avantageux, tout en profitant d’une réduction de taxe ? La solution est simple : optez pour la location meublée !
Avec la location meublée, vous pouvez fixer des loyers plus élevés que pour une location nue. Pourquoi ? Tout simplement parce que vous offrez une prestation supplémentaire à votre locataire : des meubles et des équipements.
Par ailleurs, ce type de location vous permet de valoriser votre patrimoine immobilier sur le plan fiscal. En effet, le propriétaire bénéficie d’une réduction d’impôts et d’une exonération de taxe foncière.
Par conséquent, cela pourra vous permettre d’investir dans la souscription à une assurance pour les loyers impayés ou de consulter un avocat spécialisé dans le domaine pour vous aiguiller dans cette démarche.
Enfin, vous voulez plus de flexibilité ? Pas de problème ! Avec la location meublée, vous pouvez négocier plus facilement la durée du bail et le montant du loyer. Vous décidez du contrat qui vous convient le mieux. Et si vous êtes en panne d’inspiration, de nombreux modèles de contrats sont disponibles sur internet.
Avantage n°3 : Une variété de biens à louer
Vous cherchez un studio sympa pour étudier, une grande maison pour une famille nombreuse ou un superbe appartement meublé de standing pour vous faire plaisir ? Pas de souci, la location meublée a de quoi répondre à toutes vos attentes de locataire !
De plus, la location meublée ne se limite pas aux grandes villes ou aux quartiers chics. Les biens sont disponibles à la location dans toutes les villes, grandes ou petites.
Vous pouvez trouver des studios meublés à proximité des universités, des appartements dans les quartiers animés ou des maisons dans les banlieues résidentielles calmes.
Enfin, la location meublée est un marché en constante évolution, qui s’adapte aux évolutions des besoins et des budgets des locataires. Que vous cherchiez une location de courte durée ou au contraire un contrat de plusieurs années, les offres sont nombreuses.
En résumé, la location meublée est une solution intéressante pour ceux qui cherchent un bien spécifique à louer avec des attentes bien tranchées.
Avantage n°4 : Un état des lieux clair, net et précis
Finis les désaccords sur l’état des lieux et les meubles qui manquent ou sont abîmés ! En location meublée, tout est clairement défini dès le départ. Un état des lieux précis est réalisé à l’entrée et à la sortie du locataire, cela vous permet de savoir exactement ce que vous louez, et à quoi vous devez faire attention.
Avantage n°5 : L’avantage patrimonial
La location meublée permet également au propriétaire d’obtenir des revenus supplémentaires et stables. En effet, le loyer peut être révisé chaque année, si la clause est stipulée dans le contrat de location.
De plus, comme nous avons pu le voir, le propriétaire peut bénéficier de différents dispositifs fiscaux pour réduire ses impôts, comme le dispositif Pinel ou le statut de loueur en meublé non professionnel. Ces dispositifs permettent de réduire ses impôts et de profiter des différents avantages fiscaux que propose la location meublée.
Enfin, la location meublée permet de rentabiliser le bien et de valoriser le patrimoine immobilier du propriétaire.
En conclusion, la location meublée offre de nombreux avantages pour les propriétaires et les locataires. D’un côté, les propriétaires peuvent tirer profit de la location de leur bien, et de l’autre côté, les locataires bénéficient d’un mobilier et d’équipements complets et d’un environnement confortable et agréable.