Immobilier

Qui paie les taxes

Viager : qui paie la taxe foncière ?

Le viager est un système de vente immobilière dans le cadre duquel l’acheteur paie le vendeur sous forme de rente périodique jusqu’au décès de ce dernier. Il est généralement avantageux pour les deux partis notamment grâce à la facilité de paiement qu’il offre au débirentier et à la possibilité de répartition des charges. Le crédirentier, […]
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Qui paie les travaux

Viager : qui paie les travaux ?

Une vente immobilière conclue en viager apporte généralement de nombreux avantages aux deux parties selon la forme choisie. Il est par exemple possible de se partager les dépenses liées au bien comme les taxes ou les frais de travaux. Comment sont réparties les charges pour les réparations diverses et les mises à niveau par rapport […]
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Délai de rétractation

Quand débute le délai de rétractation ?

Lors de l’acquisition d’un bien immobilier, de nombreux nouveaux propriétaires ont tendance à se laisser emporter par un coup de folie passagère. Ils finissent ensuite par regretter leur décision au bout de quelques semaines, voire de quelques jours. Afin de leur donner une chance de revenir sur leur décision, la loi française a mis en […]
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Primo accédant

Primo-accédant : de quoi s’agit-il ?

Le statut de primo-accédant implique des avantages pour un premier achat immobilier. Il accorde aux futurs propriétaires des avantages fiscaux et un tarif d’assurance intéressant. Il donne droit à plusieurs prêts profitables pouvant être exonérés d’intérêts ou parfois sans conditions de ressource. Pour être éligible à ce statut, il faut répondre à plusieurs critères. Découvrez […]
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Viager occupé

Peut-on vivre dans un viager occupé ?

La vente immobilière conclue en viager occupé est particulièrement appréciée en raison des nombreux avantages qu’elle apporte pour les deux partis. La possibilité d’acquérir un bien sans contracter de prêt, la répartition des charges et des impôts, le prix d’achat relativement bas ou encore le droit d’occuper le logement jusqu’au décès pour le vendeur en […]
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Vendre en viager à son fils

Peut-on vendre sa maison en viager à son fils ?

L’achat d’un immobilier en viager est une solution intéressante pour les jeunes gens qui souhaitent investir sans contracter un prêt auprès de la banque. Ce système profite aussi aux personnes âgées qui désirent « hériter d’eux-mêmes », surtout dans le cas d’un viager occupé. L’opération est généralement réalisée entre des inconnus. Mais est-il possible de vendre sa […]
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Immobilier locatif

Dans quelle ville investir en immobilier locatif ?

L’immobilier locatif est un excellent moyen de placement qui est à la fois sûr et rentable pour les propriétaires. En effet, les avantages que procure l’investissement dans l’immobilier sont certains et les risques sont plus maitrisés. Néanmoins, une des clés de la réussite d’un projet d’investissement locatif réside dans le choix de l’emplacement de la […]
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Gérer investissement locatif

Comment gérer un investissement locatif ?

L’immobilier est un excellent placement pour ceux qui souhaitent constituer un véritable patrimoine. Néanmoins, la gestion d’un investissement locatif n’est pas aussi facile qu’il le paraît. Que vous décidiez de gérer seul votre petit business ou avec l’aide de professionnels, il est important de connaitre certains points pour ne pas vous sentir dépassés par la […]
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Rente d'un viager libre

Comment calculer la rente d’un viager libre ?

Le viager permet à un propriétaire âgé de recevoir périodiquement une somme d’argent, appelée rente viagère, jusqu’à son décès suite à la vente de son bien immobilier. Ce système peut prendre deux formes : le viager occupé et le viager libre. Comment effectuer le calcul de la rente d’un viager libre ? Quelles sont les différences entre […]
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